Ruta Panal

Ex-Fábrica Textil Hirmas

Un viaje por la historia industrial de Santiago

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Un hito de la historia industrial chilena

Antes de convertirse en Patio Panal, este edificio tuvo muchos usos y cuenta con una larga historia. Fue construido en la década de los ’50, en pleno auge de la industria textil en Chile, para albergar la fábrica textil Hirmas, que luego se convertiría en la Panamericana de Algodones, en el corazón de Renca.

Luego, en los ’80, la Panamericana de Algodones se fusionó con Yarur Manufacturas, trasladándose a otro sector de Santiago y desocupando el edificio. De esta manera, en los ’90 se transformó en las oficinas administrativas y bodegas de La Polar, hasta que en 2021, se obtuvo el permiso de edificación para el Proyecto Patio Industrial Panal.

Patio Industrial LogoHumo saliendo de una fábrica
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Barriles en la fábricaTrabajadores

Por décadas, Textiles Hirmas produjo hilados y tejidos para las familias chilenas y se convirtió en el corazón de un importante núcleo urbano, cultivando un fuerte sentido de pertenencia en la comunidad.

De hecho, aledaña a Panal está la población Hirmas, nacida para los antiguos trabajadores de la fábrica, y donde habitan algunos antiguos funcionarios de textil Hirmas, sus hijos o nietos. También está la escuela Juan Atala de Hirmas, creada especialmente para los niños del sector y que todavía mantiene sus puertas abiertas para la comunidad.

Ilustración de una comunidad

Patio Industrial Panal

En el lugar donde antiguamente se encontraba Textil Hirmas, ahora se encuentra Patio Industrial Panal, un proyecto que implicó un rescate patrimonial de la infraestructura para reconvertirla en un centro de negocios y logística.

Está emplazado en un terreno de 70.000 m², con 40.900 m² útiles, donde se mantuvo la arquitectura original del edificio central de estructura de hormigón armado y albañilería. Todo esto garantizando eficiencia en cuanto al uso energético y de recursos.

Patio Industrial Panal pone en valor la arquitectura industrial chilena adaptándola a las necesidades actuales. Contará con la flexibilidad para personalizar los espacios (oficinas y bodegas desde los 200 m²) y reunir los requerimientos de cada cliente en un solo lugar con excelente conectividad.

Este proyecto pertenece a Patio Industrial, una de las seis divisiones de negocio de Grupo Patio, un Real Estate Asset Manager con presencia en Chile, Perú, México, Estados Unidos y España. Patio Industrial cuenta con más de 270.000 m² en operación, más de 250.000 m² en desarrollo y una cartera que supera los 650 clientes y se especializa en dar soluciones de almacenaje de diferentes tamaños, a la medida de los desafíos de todo tipo de clientes, en ubicaciones estratégicas desde Antofagasta hasta Puerto Montt.

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Trabajadora mujerTrabajador hombre
Ilustración de un grupo de personas

La comunidad como un eje

Conscientes de la importancia de la Panamericana de Algodones para su entorno, desde que comenzaron las obras para convertirlo en Patio Panal, se ha trabajado fuertemente en materia de sostenibilidad.

En noviembre de 2022, se firmó un convenio de colaboración con la Municipalidad de Renca para convertir el sector en un polo industrial, se han entregado piezas históricas de la fábrica -encontradas en el proceso de construcción- al Museo de Renca y periódicamente se han realizado mesas de trabajo para construir una relación de largo plazo con los vecinos.

Además, el proyecto contempla salas y espacios para uso comunitario.

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Ex-Fábrica Textil Hirmas

Conoce más en www.patio.cl

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